Hugo Chavez, en un acto de campaña con el candidato oficialista en Carabobo.

CARACAS.-A Hugo Chávez no le gusta perder. En los últimos quince días, el presidente venezolano ya ha amenazado dos veces con recurrir a la fuerza militar si sus candidatos pierden en sendos estados de Venezuela en las elecciones regionales del 23 de noviembre.

Durante un acto electoral celebrado anteayer en el estado de Carabobo, Chávez advirtió a la oposición que "a lo mejor" iba a terminar "sacando los tanques" si el oficialismo no triunfaba en ese estado del norte de Venezuela.

"Si permiten que la oligarquía [?] regrese a la gobernación [de Carabobo], a lo mejor voy a terminar sacando los tanques de la brigada blindada para defender al gobierno revolucionario y para defender al pueblo", señaló Chávez. Carabobo está gobernada en la actualidad por el general Carlos Acosta, un disidente del chavismo.

Ayer, Chávez volvió a la carga desde el estado de Sucre, al acusar a la oposición de querer "derrocarlo" este año aprovechando las posibles gobernaciones que consigan dentro de dos semanas.

Para Chávez, la dialéctica militarista con la que ha irrumpido en la campaña electoral se justifica por los planes que, a su juicio, trama la oposición: "Ellos van a querer tumbarme y yo no voy a dejar que me tumben", advirtió anteayer.

El 25 de octubre, el líder bolivariano ya había lanzado las primeras intimidaciones al advertir que consideraría la posibilidad de preparar un "plan militar" contra Manuel Rosales -dirigente opositor y actual gobernador del estado de Zulia- si lograba hacerse ahora con la alcaldía de Maracaibo, la capital de ese estado.

Lejos de amedrentarse por las amenazas del presidente, Rosales le respondió con más munición verbal: "No nos interesa su terrorismo desatado de persecución política ni su campaña de guerra sucia, de guerra psicológica. Tendrán que matarme, porque no tienen ninguna razón para hacer nada contra mí", añadió, en respuesta a las acusaciones de Chávez, que lo ha involucrado en un supuesto complot para asesinarlo.

Rosales perdió las elecciones presidenciales de 2006 ante Chávez, que estará en el poder hasta 2013. En diciembre pasado, los venezolanos rechazaron en un referéndum una reforma constitucional en la que el líder bolivariano buscaba la reelección ilimitada.

Elecciones "cruciales"

Chávez ha calificado de "cruciales" las elecciones municipales y regionales del día 23. En la actualidad, el oficialismo gobierna en 17 estados y en la capital, Caracas. Otros cuatro estados están en manos de disidentes del chavismo, y la oposición preside dos gobiernos estatales. Además, en los comicios se elegirán 328 alcaldes y 233 legisladores provinciales. Las encuestas más recientes auguran un triunfo de la oposición en por lo menos cuatro estados.

"Nos estamos jugando el 23 de noviembre el futuro de la revolución, el futuro del socialismo, el futuro de Venezuela [?] y también el futuro de Hugo Chávez", advirtió el presidente en Carabobo.

Las críticas a Chávez no vienen sólo de las filas opositoras. El ex ministro del Interior Luis Miquilena acusó ayer al presidente de llevar al país "al despeñadero". Miquilena, considerado el mentor político de Chávez, lo desafío a que sacara los tanques "de una vez".

"Que saque los tanques -dijo-, pero usted, presidente, va a ser derrotado en Carabobo, y ahora con más fuerza."

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Expertos advierten que, si no cambia la tendencia, podrían bajar los precios hasta 25%

Con la crisis internacional se agranda la brecha entre las pretensiones de la oferta y la demanda de inmuebles Foto: Archivo

Por Alfredo Sainz

Sin que se haya producido la explosión de ninguna burbuja, la crisis financiera y económica global llegó al mercado inmobiliario argentino. Casi sin excepción, los empresarios del sector -desarrolladores, constructores, brokers y dueños de inmobiliarias- coinciden en que la combinación de factores tales como la caída de las bolsas de todo el mundo -incluida, obviamente, la de Buenos Aires-, la desaparición del crédito hipotecario, la estatización de las AFJP y el repunte del dólar de las últimas semanas trajo como consecuencia una paralización prácticamente total de las ventas.

Las perspectivas para los próximos meses, además, están muy lejos del tradicional optimismo del sector y ya se alzan las primeras voces que pronostican una caída de entre el 10 y el 25% en las ventas de las propiedades para 2009, lo que significa un verdadero sacrilegio en un sector en el que todos los empresarios siempre están augurando subas de precios.

"Las propiedades van a bajar por una cuestión de oferta y demanda. Hoy tenés un mercado inmobiliario plagado de inversores y con pocos consumidores finales, con lo cual muchos van a tener que empezar a aceptar rebajas de precios o se van a volcar al mercado de los alquileres", explica Luis Ramos, socio de la inmobiliaria L.J. Ramos.

Su colega Jorge Toselli también observó un mercado virtualmente paralizado. "El último fin de semana nos cayó un 45 por ciento el número de visitas en las guardias para los departamentos que tenemos en venta, lo que da cuenta de que el coletazo de la crisis financiera internacional ya llegó y que acá se vio potenciada por la falta de seguridad jurídica", explica el operador.

"Es muy difícil hacer una proyección, pero si noviembre y diciembre siguen muy flojos en operaciones, a partir de febrero y marzo los que estén más apurados van a tener que resignarse a hacer alguna concesión. Igualmente, no veo una caída generalizada de precios, sino un reacomodamiento por zonas y productos", sostiene Toselli.

La eventual caída de precios en el mercado argentino también logró que algunos inversores extranjeros vuelvan a poner la mira en la plaza local. "Dos mil nueve va a ser un año extraordinario para encontrar oportunidades, y estamos convencidos de que los terrenos van a bajar de precio", explicó el empresario uruguayo José Kavana, que desde hace más de 30 años opera en el mercado inmobiliario de Miami y ahora invierte en Buenos Aires.

Históricamente, el mercado inmobiliario argentino pudo mantenerse al margen de los vaivenes que vivió la economía, aunque igualmente existen algunos antecedentes de bajas pronunciadas en tiempos de crisis. A fines de los 80, la hiperinflación provocó un descenso de más del 20% de los precios en dólares de las propiedades, mientras que a mediados de los 90, con el efecto tequila, la caída rondó el 15%. La buena noticia, al menos para los empresarios del rubro, es que en todos los casos los precios se recuperaron rápidamente.

La crisis financiera no sólo se tradujo en menos ventas, sino también en la reaparición en el mercado de las contraofertas muy agresivas, que ofrecen comprar, pero con descuentos muy importantes en el precio final, apostando a una desesperación de los vendedores. "Lo que se ve en las últimas semanas es que se agrandó la brecha en las contraofertas. Hasta hace poco una propuesta lógica era hacer una propuesta con una baja del 5% y ahora la cifra se estiró al 8", explica Toselli.

José Rozados, director de la consultora especializada Reporte Inmobiliario, explica que el mercado actual está signado por un desencuentro entre compradores y vendedores que no se puede estirar demasiado en el tiempo. "El mercado ya venía golpeado por la inflación y el conflicto del campo, a lo que sumó el proyecto para estatizar las AFJP, que desalienta la llegada de inversores extranjeros. En este contexto, las ventas están muy paradas, y si bien todavía no hay bajas generalizadas de precios, lo que prima es un gran desencuentro entre la oferta y la demanda, que quiere hacer valer sus dólares y busca descuentos muy agresivos", explica el especialista.

Bajas puntuales

La idea de que 2009 será un año especialmente duro para el mercado inmobiliario no es el único punto en el que coinciden todos los hombres del sector. El otro punto de consenso es que la esperada baja en los precios no afectará a todas las propiedades y a todos los barrios por igual.

"Las propiedades premium van a aguantar la crisis mucho mejor, y la caída difícilmente vaya más allá del 10%. En cambio, el resto del mercado va a sufrir mucho más y la baja puede llegar al 20 o 25%", explica Ramos.

La crisis no perdonará siquiera a Puerto Madero, aunque en este caso tampoco se espera un impacto uniforme en todo el barrio. "Las unidades más estándar pueden perder algo de valor, pero las viviendas más caras se van a defender bien porque, a falta de otras alternativas de inversión, los ladrillos más exclusivos siguen siendo un buen refugio para los dólares que la gente está sacando de los bancos", explicó el desarrollador Alejandro Ginevra.

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Negros choraram com anúncio de que o negro --(ops!) ou seria mulato ou afro-descendente ou quase branco-- Barack Obama foi eleito por voto popular como o novo presidente dos Estados Unidos. Após a eleição, o que se vê é o questionamento de vários grupos da sociedade enaltecendo ou não o fato de ele ser negro. É preciso, antes de entrar no assunto, esclarecer que os brancos também choraram de emoção com a vitória de Obama.

Se negros foram às lágrimas por verem na vitória do senador de Illinois o encerramento de uma história pesada de racismo nos EUA, brancos igualmente ficaram felizes por verem nele a chance de mudança após oito anos de um governo violento, cheio de erros, mentiras e que culminaram na maior crise financeira dos país desde o "crash" de 1929.

O democrata Barack Obama, que foi eleito no último dia 4 presidente dos Estados Unidos

Todo mundo gosta do Obama. Os EUA elegeram Obama, o  Brasil elegeria Obama. Até a famosa associação racista  Ku Klux Klan deu um jeito de aceitar Obama, classificando-o como "metade branco". Isso é feio? Não, ao contrário, é ótimo ver que grupos radicais estão maquiando suas próprias idéias retrógradas para justificar sua aposta na mudança.

Obama pode ser da cor que as pessoas quiserem, contanto que esse homem que agora aparece como a grande esperança do "bolso do mundo" realmente consiga lidar com as questões que herdará de George W. Bush e suas gastanças em ações militares que não levaram a nada.

E se ele não conseguir? O que acontecerá com Obama? Será que ele se transformará em um tipo de camaleão que muda de cor mediante suas atitudes? Por exemplo, se ele resolver a crise financeira, continuará sendo ainda mais negro para os negros e um negro cada vez mais branco para os brancos? E se a crise financeira for tão profunda que as taxas de desemprego nos EUA, atualmente na marca de 6,1% (9,4 milhões de pessoas), puser mais gente na rua? Será que neste caso ele será visto como não tão negro pelos negros e mais negro para os brancos?

E que cor terá Obama para as famílias americanas contrárias às guerras em que se meteu o sr. Bush, caso o presidente eleito não consiga retirar os soldados do  Iraque como prometeu durante sua campanha? Será ele vermelho-sangue?

Para um homem que já tem tantas cores antes mesmo de assumir o cargo, não dá para saber de que cor será Obama, na opinião pública, até o fim de seus quatro anos de mandato. Mas tomara que daqui em diante a cor do novo presidente seja bem menos importante que o reflexo de suas ações como chefe de governo da maior potência econômico-militar do mundo.

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Obama fez história nesta terça-feira (4) ao deixar a quase anônima cadeira no Senado pelo Estado de Illinois para se tornar o, ele e o primeiro presidente negro da historia dos Estados Unidos

"Eu gostaria de dizer que Obama poderia ser presidente do Brasil, mas não dá. Eu vivo isso no dia-a-dia", disse o ministro da Secretaria Especial de Políticas de Promoção da Igualdade Racial, deputado federal Edson Santos. "Há uma resistência grande no Brasil à presença de negros em função de destaque, qualificada. Como negro, ele teria todas as dificuldades que nós, negros, temos no Brasil."

Marcello Casal Jr./Wilson Dias/ABr

O ministro da Promoção da Igualdade Racial, Edson Santos; e o ministro do STF (Supremo Tribunal de Federal) Joaquim Barbosa

"Nos EUA, a secretária de Estado é  Condoleezza Rice, que é negra. Aqui no Brasil, ainda não houve essa experiência. A presença do negro em um ambiente como esse, de Presidência da República, ainda não é vista com tranqüilidade na sociedade brasileira."

O ministro relata que, freqüentemente, percebe espanto nas pessoas, quando diz que é ministro. "Houve um caso em um avião, por exemplo. Uma pessoa perguntou se eu e o meu assessor falávamos português. Dissemos que sim e um senhor emendou dizendo que eu era ministro. E a pessoa, então, perguntou 'de qual igreja?'"

Larry Downing/Reuters

O presidente dos Estados Unidos, George W. Bush, e sua secretária de Estado, Condoleezza Rice, na Casa Branca

Gaudêncio Torquato, consultor político e professor de comunicação política na USP, concorda com a falta de representatividade dos negros nos três Poderes. "Temos um ministro negro no STF [Supremo Tribunal de Federal], que é o [Joaquim] Barbosa. Mas, na política, eu não vejo grandes nomes. Comparativamente, no Brasil, seria mais fácil eleger uma mulher."

Torquato concorda que eleger Obama presidente do Brasil, de uma vez só, só seria possível se ele tivesse musculatura política. "Do dia para a noite, seria complicado."

Em outubro, o Datafolha perguntou aos brasileiros se eles votariam em Obama ou no rival dele, o republicano John McCain, em uma disputa presidencial brasileira; e  o resultado deu Obama, mas só porque o rosto dele é mais popular, alertam os analistas do instituto.

Lula

"Em muitos termos, Lula [o presidente Luiz Inácio Lula da Silva] é o nosso Obama". afirma o pesquisador Alberto Carlos Almeida, o autor dos livros "A Cabeça do Brasileiro" e "A Cabeça do Eleitor". Segundo Almeida, em termos eleitorais, a diferença é que, enquanto nos EUA um candidato tem praticamente uma única chance, Lula disputou o cargo quatro vezes, acabando aos poucos com as barreiras do desconhecimento e do preconceito.

Para Almeida, o principal motivo pelo qual o caminho para o Palácio do Planalto é mais longo que o caminho para a Casa Branca é que, nos EUA, as primárias dos partidos tornam os dois candidatos conhecidos na mesma medida. "Lá, eles largam do mesmo ponto, quando começa a corrida em si. No Brasil, não."

Por isso, conclui Almeida, para ser eleito no Brasil, Obama teria que passar por um processo de construção de imagem similar ao encarado por Lula.

O consultor de marketing político Chico Santa Rita discorda. Ele, que comandou, no segundo turno, a campanha presidencial de Fernando Collor de Melo, maior exemplo brasileiro de um candidato recém-chegado ao cenário político que conquistou o mais alto posto do país, acha que Obama teria chances no Brasil caso carregasse a mensagem certa no momento certo, assim como ocorreu com Lula e com o próprio Obama agora, nos EUA.

"Obama tem uma mensagem adequada ao momento americano. Com uma guerra que todo o mundo quer que acabe; desemprego altíssimo; crise na economia; vem o cara e diz 'mudança na qual podemos acreditar'. É realmente muito forte. Lula também era a imagem da mudança no momento certo, e tá aí o torneiro mecânico que é presidente do Brasil. Nesse contexto, não vejo porque o presidente não poderia negro ou mulher."

Democratas

No exterior, onde circula o estereótipo do Brasil miscigenado, consultores políticos do Partido Democrata apostam que Obama poderia, sim, chegar à Presidência do Brasil. "Eu penso que ele se sairia muito bem. O Brasil tem menos problemas raciais do que os EUA", afirma Dane Strother, presidente da Strother-Duffy-Strother, empresa que elabora campanhas de mídia para políticos democratas nos EUA.

"Obama é carismático, e carisma é algo que se traduz para toda cultura", conclui Stroher. "Onde quer que ele vá, as pessoas são atraídas a ele. Obama é uma celebridade."

Paul Maslin, analista político democrata há 30 anos, sócio da Fairbank, Maslin, Maullin & Associates, sediada em Madison, Estado de Wisconsin, também diz acreditar que o Brasil "seria mais receptivo, por ser multirracial e multicultural". "Obama é o primeiro candidato a presidente multicultural que tivemos. Pai da África, mãe do Kansas, criado no Havaí e na Indonésia. Ele é o mundo todo."

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O presidente eleito, Barack Obama, prometeu a suas filhas Sasha, de 7 anos, e Malia, de 10, um filhote quando a família se mudasse para Casa Branca. Diante de milhares de pessoas no meio de seu discurso após a vitória nas eleições, Obama reiterou a promessa de dar às filhas um animal de estimação.

No entanto, também deverá fazer uma escolha cuidadosa se não quiser receber uma avalanche de críticas. A associação defensora dos animais Peta (Pessoas pelo Tratamento Ético dos Animais, da sigla em inglês) pediu a Obama que opte, por exemplo, por um cachorro de um abrigo para animais.

"Neste país, as pessoas são muito elitistas e preferem cachorros de puro sangue antes que qualquer outro, situação que faz com que milhões de cachorros mestiços morram abandonados e famintos", disse o presidente da associação, Ingrid Newkirk.

Para evitar dores de cabeça, "recomendo um labrador, por que são fáceis de treinar e são muito obedientes", diz Tracy, da Califórnia, em um fórum na internet.

Uma pessoa com o apelido de "helenmarie" também recomenda a Obama um golden retriever em um fórum online e diz esperar que a família presidencial faça a opção por um de um abrigo para animais.

Nos fóruns na internet também é possível ver propostas mais originais como a de "Natrix", que pede ao novo presidente "que adote um banqueiro, que agora estão precisando de carinho".

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Estados Unidos ha comenzado la reconstrucción de su liderazgo político y moral, su más notoria carencia en los últimos años. Esta es la primera lección de los resultados de anteanoche. Liderazgo, por otro lado, indispensable para enfrentar las inevitables consecuencias de la actual crisis financiera y económica internacional. Si algo es evidente entre los estragos de la crisis, es que el mundo actual carece de los fuertes liderazgos políticos de otrora.

Las comparaciones resultan inevitables. La Argentina también está entrando en el largo túnel de una fuerte crisis económica. Hace un año, cuando Cristina Kirchner ganó las elecciones presidenciales, tuvo la oportunidad de reconstruir un liderazgo político. No lo hizo. Podría intentarlo todavía, si la Presidenta decidiera un drástico cambio de políticas y de personas en su gobierno. El pronóstico es forzosamente escéptico: se la ve demasiado cómoda en el papel de comunicadora de las políticas que establece su esposo.

No sólo no se ha reconstruido aquí un liderazgo, cuyos rasgos de autoritarismo y mesianismo (las dos cosas vienen siempre juntas) estaban ya siendo cuestionados por amplios sectores sociales. Por el contrario, el método del viejo liderazgo de Néstor Kirchner se ha profundizado. Antes se debatía sobre la renta con las confiscatorias retenciones a la soja; ahora se discute sobre el poder del Estado en su incesante avance sobre la propiedad privada con la estatización de los fondos de pensión.

La Argentina vive en democracia. No hay dudas sobre eso. Pero el deterioro de la calidad de su democracia es una novedad implacable. La oposición es un estorbo y no el componente indispensable del sistema democrático. Ningún diálogo se ha trabado en los últimos cinco años con los dirigentes opositores; sólo existió la permanente descalificación de ellos en atriles del Estado y a través de medios del Estado.

Un ejemplo actual puede resultar ilustrativo: si no existe política de Estado sobre las jubilaciones, entonces esa buena práctica de la democracia no existe para nada. Las jubilaciones tendrán vigencia en muchos casos para personas que recurrirán a ella cuando hasta la historia se haya olvidado de los Kirchner. No importa. Importa sólo la perentoria matemática parlamentaria.

Cualquier funcionario relacionado con el Estado, aun los que cumplen funciones en el exterior, tienen prohibido hablar con el vicepresidente de la Nación, Julio Cobos. La represalia es furiosa cuando se desobedece esa orden. Cobos debe viajar en aviones de línea porque el matrimonio gobernante le sacó la posibilidad de hacerlo en aviones oficiales. Paga así el pecado de haber disentido.

Según la formación de los viejos caudillos provinciales, escuela a la que Néstor Kirchner pertenece en cuerpo y alma, el Estado es una propiedad casi personal del líder en funciones. El propio gabinete está integrado por ministros asustadizos y desinformados, que sólo aspiran a actuar de la mejor manera la enorme disciplina que imponen los Kirchner.

Nada es producto de la nada. La elección norteamericana ha sido también una lección permanente de prácticas democráticas. Barack Obama hablaba bien de la persona de su contrincante, John McCain, un día antes de los comicios, no sólo después de ellos. Resaltó, desde ya, sus diferencias con las ideas del republicano, pero no escondió ningún reconocimiento a la historia de McCain. Lo hizo ante una multitud en Florida y, sorprendente para cualquier argentino, la multitud que escuchaba a Obama no hizo ni dijo nada agresivo contra el candidato del otro partido.

El propio McCain no se quedó atrás cuando le tocó el momento de aceptar la derrota y hasta aseguró sentirse orgulloso de su país, que por primera vez elegía a un hombre de color para comandar la Casa Blanca. En ese instante dramático de cualquier carrera política se supo por qué McCain es un senador respetado hasta por los demócratas y por qué, también, Obama había elogiado su persona un día antes.

Obama ha llegado a la presidencia con un largo y notable esfuerzo para ganar primero su candidatura y, después, la contienda presidencial de anteayer. Debió competir con una de las dinastías gobernantes norteamericanas de la últimas décadas, los Clinton. Se los vio tanto a Obama como a Hillary Clinton (la mujer más poderosa de los Estados Unidos durante ocho años e influyente senadora en los últimos seis años) reclamar el voto en los pueblos más remotos y pequeños de la amplia geografía norteamericana. Mostraban una democracia vibrante.

Las comparaciones son siempre odiosas, pero algunas cosas deben subrayarse. Aquellas prácticas democráticas en los Estados Unidos están respaldadas en una determinada cultura política.

La Argentina tiene otra cultura. Cristina Kirchner fue elegida candidata del peronismo por decisión exclusiva del matrimonio presidencial. No hubo elecciones internas en el justicialismo. Ni siquiera hubo, que se sepa al menos, un debate con los principales dirigentes del partido gobernante. Fue el resultado de las conversaciones habituales de un matrimonio en sus reflexiones después de la cena.

Obama renunció a los fondos estatales que le correspondían para financiar su campaña electoral (cerca de 100 millones de dólares) y prefirió un sistema de aportes voluntarios e individuales que se hicieron a través de Internet. En cambio, los argentinos no saben todavía cómo y quiénes aportaron a la campaña de la actual presidenta, manchada por muchas denuncias sobre recursos cuyos orígenes son difíciles de comprobar.

La sociedad argentina vivía hace un año en medio de lo que creía una eterna bonanza económica. Digámoslo de una buena vez: tampoco a una mayoría de los argentinos le importó cómo había sido elegida la candidata que ganó las elecciones. Las cosas se pueden decir de mejor manera, pero no de otra manera.

Cristina Kirchner le mandó ayer una larga carta a Obama, demasiada larga para ser una más entre muchas felicitaciones de jefes de Estado. Comparó impunemente sus ideas con las del presidente electo norteamericano y las encontró muy parecidas.

Algunos trazos de la literatura política de la presidenta argentina y del presidente electo norteamericano pueden ser parecidos. Pero es distinto el sistema político en el que los dos se sostienen y son más distintas aún las prácticas democráticas de uno y otro. Son diferentes también las sensibilidades sociales que les toca gobernar. En esta última constatación podría esconderse, tal vez, la explicación de todo lo que es y fue.

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